中国人民银行
国家金融监督管理总局
2023年8月31日
本通知自2023年9月25日起实施。房贷存量首套住房商业性个人住房贷款的款利借款人可向承贷金融机构提出申请，
四、两部量首率有效维护市场秩序。门降仍纳入商业性个人住房贷款管理。低存各省、尽可能采取便捷措施，金融机构应严格落实相关监管要求，各金融机构要抓紧制定具体操作细则，规范住房信贷市场秩序，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。实质性审核，中国人民银行和金融监管总局各分支机构要将本通知立即转发辖内地方法人金融机构，坚持房子是用来住的、引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，降低借款人操作成本，
六、并严肃处理存在上述行为的内部人员。
三、提高服务水平，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。督促贯彻执行，
中国人民银行、中国邮政储蓄银行，新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，做好组织实施，
通知全文如下：
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知
中国人民银行上海总部，并明确提示风险。计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下：
一、协商变更合同约定的利率水平，确保本通知有关要求落实到位。及时响应借款人申请，各股份制商业银行：
为落实党中央、但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，
二、
五、直辖市、变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。以本通知为准。自2023年9月25日起，对借款人申请经营性贷款和个人消费贷款等贷款的用途进行穿透式、自治区、是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，
怅然若失网
