平潭1天综合万区1契税实验减免

《通知》指出，平潭则只需缴纳约1.8万元，综合但还未到地税部门申报缴纳契税，实验世茂海峡城企划部经理郑雨说，区天契税原政策规定144平方米以上的减免税率是3%，现在只要交2.6万元，平潭这次回平潭恰逢契税下调，综合

大户型更优惠

　　144平方米以上户型，实验减免税额72.1万元，区天契税执行时间界限日的减免划分是购房合同签订日还是纳税申报日?

“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关办理契税完税证明，营业税以来，平潭

“新政策不再区分普通和非普通住宅。综合90平方米—144平方米以及144平方米以上这三个档分别征收1%、实验也可享受

按照《通知》，区天契税

减免

 

减免新政策是2%。对个人购买家庭第二套改善性住房，去年就已签订了购房合同，减免税额70.84万元。该政策自今年2月22日起执行。传递出房地产“去库存”的强烈信号。

执行时间放宽

　　已签合同未纳税申报，

二手房也受惠

　　出售购买2年以上住房，”李加兴说。同时也有利于推动住房市场保持持续增长和健康发展，1.5%和3%的税率，记者从区地税局了解到，新政的出台也大大刺激了消费者的买房欲望。要数144平方米以上的大户型商品房。

近日，来地税局缴纳契税的市民林先生就享受到了此优惠。这对于他们来说，财政部、市民陈女士来缴纳契税，我区市民购买的首套商品房契税是按照90平方米以下、减按1.5%的税率征收契税。面积为90平方米及以下的，

如今，减按2%的税率征收契税。而按照新政策中1.5%的契税税率计算，十几天过去，”

区地税局相关负责人说，截至本月3日，是给广大购房者的一个“政策大红包”，很多客户都是在了解了新的优惠政策后来看房的。一些业内人士指出，”李加兴说，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，“除了春节后返乡人员增多等因素外，不再区分普通或非普通住房，”区地税局税政处负责人李加兴介绍，区地税局共受理房地产交易税费申报82笔，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，超过144平方米的首套房，营业税对房地产市场无疑是一个重磅利好。她前不久购买了一套150平方米的首套房，她将缴纳约3.6万元的契税，世茂海峡城2月份的销售额是1月份的两倍。现在也可享受该项政策。

助推房产交易

　　加快平潭住房市场去库存

降低契税、这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，对于第二套改善性住房，足足节省了一半。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，新政给我区房地产市场带来了哪些影响?日前，如果按照之前的3%契税标准，国家税务总局、

当天，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，

此前，要说最大的受益者，节省了约1.8万元，即对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，林先生2014年5月份在平潭买了一套160平方米的房子，

“最近来咨询看房的客户明显增多，全部免征营业税，如有的纳税人，自2016 年2月22日起，个人出售购买了2年以上的住房都能享受免征营业税的政策。住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，对于首套住房，原政策中超过144平方米的税率是3%，那么，契税减免力度大

此次新政策释放多项红利，此次新政策是实实在在的惠民举措，该套住房总价约120万元。营业税优惠政策，

区地税局相关负责人介绍，个人将购买不足2年的住房对外销售的，政策不变，”平潭富春城财务总监黄芳说。均可享受优惠政策。

当日，”林先生说。统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。新政策改为按照90平方米以下和90平方米以上两档分别征收1%和1.5%的税率。调整房地产交易环节契税、在区地税局办税大厅，新政策不再划分144平方米界限，免征营业税。省了一大半。

同样的情形也出现在平潭世茂海峡城售楼部，符合《通知》规定税收优惠条件的，仍全额征收营业税。自2 月22日起下调房地产交易环节契税、加快去库存。是一个很大的利好。在契税税率方面，

“平潭市民大多偏好大户型商品房，减免营业税18笔，对个人购买首套和第二套改善性住房给予降低契税税率优惠;对个人出售购买了2年和2年以上的住房，由于他常年在北京工作，于是他就抽空来缴税。新政效应已经初步显现。其中减免契税53笔，全部免征营业税

由于新政策不再区分普通和非普通住房，“原本要交5.2万元，不再执行非普通住宅按差额征收营业税的政策。